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Mietverwaltung
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1. Vermietung sowie Abschluss von Mietverträgen incl.
Einholen von Selbstauskünften und Beschaffung von zwei
Monatsmieten Kaution. |
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2. Kontrolle und Begehungen des Objektes bzw. der WE. |
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3. Überwachung der termingerechten Bezahlung
von Mieten einschließlich Nebenkosten |
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4. Halbjährliche Abrechnung des Hauskontos wird bis zum 20.
des Nachfolgemonats dem Auftraggeber vorgelegt. |
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5. Erstellen der Unterlagen gegen säumige Mieter wegen
Rückstände der Miete und Nebenkosten zur Durchführung
des aussergerichtlichen Mahnverfahrens und falls
erforderlich, Erstellen des Mahnbescheides und Einleiten
der Zwangsvollstreckung. Für diese Position steht mir die
Firma "Richter Inkassodienst" aus Chemnitz zur Verfügung. |
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6. Erstellen der Jahresbetriebs- sowie Heizkostenabrechnung
im Abrechnungsjahr zur direkten Abrechnung mit dem
Mieter und Veranlassung der Rück-bzw. Nachbezahlung. |
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7. Überprüfung der Rechnungslegung und Vorbereitung
der Zahlungsanweisungen für den Verbrauch von Wasser,
Warmwasser, Wärme, Strom, Gas und Entsorgungsleitungen.. |
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8. Überwachung und Kontrolle von Reparaturen, Wartungen sowie
von periodischen und ausserperiodischen Leistungen. |
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